HDC현대산업개발이 방배신삼호 재건축 사업의 우선협상대상자로 선정되며 주목받는 '3P 혁신 평면' 설계안을 공개했다. 프리미엄(Premium), 프라이빗(Private), 프라이드(Pride)라는 3가지 핵심 가치를 담은 이번 설계는 차별화된 주거공간을 제안한다.

9일 HDC현대사업개발 관계자에 따르면, 이번 설계의 가장 큰 특징은 전용 84㎡ 이상 모든 세대를 남향으로 배치하고 판상형 및 코너 판상형 구조로 구현한 탁월한 개방감이다. 거실부터 주방, 침실에 이르기까지 모든 공간에서 개방감을 느낄 수 있으며, 상층부에서는 한강 조망까지 가능하다.

HDC현대산업개발이 제안한 방배신삼호 아파트 내부 평면 예시

특히 거실에는 2.65m 높이의 그랜드 창호를 적용해 시야를 대폭 확장했으며, 에어컨 실외기 배치 문제도 최적화해 개방감 저하 요소를 제거했다. 침실은 넓은 전창 디자인으로 누운 자세에서도 외부 경관을 즐길 수 있고, 욕실에는 고급 호텔식 설계가 적용됐다.

주목할 만한 점은 8.7m 길이의 파노라마 아트월과 3.9m 대형 아일랜드 식탁(84㎡ 이상 전 세대)이다. 이는 단순한 식사 공간을 넘어 다양한 소셜 활동이 가능한 멀티 스페이스로 활용될 전망이다.

또 다른 특징으로는 반포 인근에서는 보기 드문 2.9m 높이의 우물 천정을 전 세데 적용했다는 점이다. 이를 통해 입체적인 공간감과 고급스러운 인테리어 효과를 동시에 구현했으며, 모든 세데에서 그랜드 스퀘어 LDK(Living-Dining-Kitchen) 평면을 채택했다.

총 8가구로 구성된 펜트하우스는 독립성과 조망권을 극대화한 특별 유닛으로 계획됐으며, 유럽산 세라믹과 천연 원목마루 등 최고급 마감재가 기본 사양으로 제공된다.

강경완 HDC현대산업개발 총괄은 "글로벌 최고 파트너들과의 협력을 통해 완성된 이번 설계안에 조합원들의 반응이 매우 긍정적"이라며 "혁신적인 디자인과 HDC만의 강점이 집약된 주거공간을 제공할 것"이라고 밝혔다.

1981년 준공된 방배신삼호 아파트(481가구)는 최고 41층 규모로 총920가구 재건축 계획 중이며, HDC현재 산악 개발자는 두 차례 유찰 후 우선협상 대상자로 지정됐다. 조합 측은 오는7월 중 시공사 최종 선정 예정이다.